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专题新闻

壮丽70年,你错过了多少机会?

发布时间:2019-10-04

2019年10月1日播出的新中国成立70周年国庆大阅兵……

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  国庆节各地对祖国的“花式表白”……

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  以及接下来即将开始的“长假七天乐”……

  在这个特殊的国庆节里,很多人认为这些都是绝对不能错过的部分,然而,在新中国成立70年的岁月长河里,实际上你错过的可能比你能想象的,多得多!!

  新中国成立70年,国家的发展,城市的发展,经济的发展都离不开房地产的发展。

  被遗忘的历史

  早年国民居住环境质量普遍不高,1949年,我国的人均居住面积不到5平米,比一张双人床的面积大不了多少。因当时“先生产,后生活”的发展策略,为缓解人口增长与住房紧张的状况,筒子楼这一独具历史特色的建筑开始出现。一家几口人全都挤在一个十几平的小单间里,盥洗室、厕所都是公用的,居住质量降低到了极限。

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  很多影视剧里都出现过筒子楼的场景,比如《金婚》《结婚十年》,家家户户都在走廊搭个简易灶台,邻里关系更是一出大戏。但当年,并不是谁都能享受到福利分房,福利房的激烈竞争显露出人们对拥有住宅的迫切需求。

变革与发展

  历经一代人的艰辛奋斗,人民居住环境终于迎来了质的飞跃。从1979年开始,国家一直在尝试推行商品房的买卖。“一大家人终于不用挤在一个小屋子里了。”城市人均住宅建筑面积也从1978年仅有的6.7平方米,到了1998年的18.7平方米。直至2018年,我国城镇人均住房面积39平米,农村人均面积为47.3平方米。

  对比从前,数据翻了好几番。随着社会经济的进一步多元化,住房改革力度加大,以商品房、经济适用房等住房体系开始形成。

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  70年来,中国社会发生了深刻转型,从计划走向市场,从封闭走向开放,城市人群的居住形态、生活模式也随之改变,这个变化也在住宅上体现得淋漓尽致。

  发展必然有代价

  这时,很多人开始抱怨“现在,我要不吃不喝多少年才买得起一套房”?虽然大家都抱怨着房价太昂贵,但住房拥有率依旧是个令人心惊的数字。

  据西南财经大学的报告显示:2017年中国家庭住房拥有率为92.8%,城镇居民家庭住房拥有率达到90.2%,农村家庭居住住房拥有率达到97.2%。可见,很多人并不缺房子住,而是房价上涨过快,但理性回想,在人们觉得房价“便宜”的那个时代,又有多少人能轻松买房?

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  1989年,《人民日报》发表了一则新闻评论:“北京最近提供2万多平方米住房,每平方米1600元至1900元。若买两居室少说也要6万多元。一名大学生从参加工作起就日日节衣缩食,每月存储50元已是极限,100年才能买上两居室。”

       很多人用自己现在的工资去代入十几年前的房价,那当然是绰绰有余。发展需要代价,但纵观各房产政策,提升居住水平的初心却从未变过。

  “个人的金钱在时代的车轮面前,只有顺势而为才能发挥最大的价值。

  坚信房产会崩盘的,凭借一腔孤勇对抗大势,致自身财富不断缩水也时有听说。从前2300元/㎡的北京房价,到现在20000元/㎡的佛山房价,这就是现实。我国这两年花大力气稳定房地产发展,从侧面看出未来楼市还有很长的路要走。所以,不看空、不看多,不悲观,不投机,找准机遇才是最好的做法。

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  置身绿岛明珠,

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